Werken in de regio Roermond

Vind hier de vacature die bij je past

zoeken

Vacatures zoeken

Vacature: Manager Duurzaam Onderhoud

Werkgever:Wonen Limburg
Plaats:Roermond

Verbindend – Analytisch – Resultaatgericht – Empathisch – Kennis woningcorporaties

Wonen Limburg transformeert haar woningbeheer naar een integrale aanpak met acht nieuwe netwerkpartners. Samen met onze netwerkpartners, optimaliseren we processen voor efficiënt reparatie- en onderhoudswerk. Dit unieke model brengt ons naar een 9+ dienstverlening, terwijl Wonen Limburg zich richt op de strategie en monitoring, een volgende stap naar een regieorganisatie.

Intro

Ben jij dé gepassioneerde manager die graag het verschil maakt in de wereld van duurzaam onderhoud? Als Manager Duurzaam Onderhoud ben jij gedelegeerd contracteigenaar en vervul je een sleutelpositie in het streven naar uitmuntende dienstverlening aan onze huurders en het behoud van ons bezit van circa 30.000 eenheden. Je bent eindverantwoordelijk voor het volledige contractmanagementproces binnen de onderhoudsovereenkomsten met onze netwerkpartners en geeft leiding aan de afdeling Duurzaam Onderhoud (ca. 30 fte)

Werkzaamheden

Regisserend Opdrachtgeverschap

  • Sturen op de realisatie van prestatieafspraken;
  • Benutten van de marktkennis voor optimalisatie van onderhouds- en verbeteropgaven;

Duurzaam Onderhoud optimaliseren

  • Focus op het optimaliseren en verder implementeren van integrale netwerkwerksamenwerking;
  • Zorgdragen voor een juiste uitvoering van integrale onderhoudsovereenkomsten, zodat onze huurders tijdig geholpen en goed gefaciliteerd worden;

Coaching van medewerkers

  • Begeleiden en coachen van medewerkers naar continue leren en ontwikkelen;
  • Ondersteunen van het team bij de transitie naar een integrale samenwerking en het vervullen van hun rol in deze nieuwe context;
  • Vermogen om de interne organisatie in beweging te brengen samen met netwerkpartners;

Samenwerken aan strategische plannen

  • Nauwe samenwerking met managers van onder andere de afdelingen Wonen & Leven, Asset Management, Financiën, en Informatiemanagement voor het uitvoeren van de strategische plannen.
  • Hard op de inhoud, maar gericht op de lange termijnrelatie. In staat om een kritische dialoog te voeren.
Organisatie/afdeling

De afdeling Duurzaam Onderhoud heeft een budget van ruim 100 miljoen per jaar beschikbaar voor integraal onderhoud en verbeteringen aan ons bestaande en toekomstige vastgoed. De ambitie is om jaarlijks ruim 1.000 woningen te verduurzamen en tevens op continue basis te werken aan het verbeteren van de veiligheid & gezondheid van ons bezit. We willen de werkzaamheden zoveel mogelijk integreren in het geplande onderhoud. Vanuit een servicegerichte houding zorgt de afdeling voor een excellente dienstverlening voor de huurder. Dat uit zich in blijvend veilige, comfortabele, gezonde, duurzame en betaalbare woningen.

Wonen Limburg werkt door middel van een integrale aanpak samen met Netwerkpartners. Hierbij is vanzelfsprekend interne afstemming nodig met het sociaal maatschappelijk domein en de afdeling Wonen en Leven. Zo wordt een huis een thuis. De afdeling Duurzaam Onderhoud bestaat uit ongeveer 30 fte verdeeld over 3 teams. Team Ondersteuning, Team Instandhouding en Team Verbeteren. Daarbinnen werken Projectmanagers, Projectregisseurs, Contractmanagers, (Senior) Regisseurs en medewerkers ondersteuning.

Aanbod

Het salaris bedraagt, afhankelijk van kennis en ervaring, maximaal € 8.000,- bruto per maand bij een fulltime dienstverband van 36 uur per week. Daarnaast heb je recht op de volgende (arbeids-)voorwaarden:

  • 189,9 verlofuren op basis van 36 uur per week;
  • De mogelijkheid om een gedeelte van je werktijd hybride te werken;
  • Een individueel loopbaanbudget van € 900,- per jaar. Dit kun je naar eigen voorkeur inzetten voor opleidingen of ontwikkeling;
  • Een eindejaarsuitkering;
  • Een goed pensioen, waarbij jezelf slechts 1/3 van de pensioenpremie betaald;
  • Een vergoeding woon- werkverkeer. Ga je met openbaar vervoer, dan worden de kosten zelfs helemaal vergoed;
  • Diverse bedrijfsregelingen zoals bedrijfsfitness, een fietsregeling, bedrijfsfitness en collectieve ziektekostenverzekering;
  • Een actieve personeelsvereniging met activiteiten voor alle leeftijden.
  • De thuisbasis van deze functie is het Wonen Limburg Huis in Roermond.
Functie- eisen

Als manager Duurzaam Onderhoud ben jij inspirerend en weet jij anderen te overtuigen van jouw standpunten door het aandragen van de juiste argumenten en methoden. Daarnaast ben jij een goed in communiceren. Je weet jouw boodschappen in heldere en correcte taal te communiceren en af te stemmen op de doelgroep. Daarnaast herken je jezelf in onderstaande eigenschappen.

  • Minimaal een afgeronde Hbo-opleiding en bij voorkeur een academisch werk- en denkniveau;
  • Meer dan 5 jaar relevante werkervaring in een leidinggevende rol;
  • Actuele kennis van ontwikkelingen en veranderingen op de woningmarkt, woningcorporaties, duurzaam onderhoud en relevante wet- en regelgeving;
  • Je bent gericht op samenwerking, bent politiek sensitief en bewaakt draagvlak;
  • Aantoonbare coachende, leidinggevende capaciteiten voor de aansturing van de medewerkers in een sterk veranderende omgeving.
  • Als leider ben jij in staat te prioriteren en werk je resultaatgericht.
Procedure

Herken jij jezelf in bovenstaande beschrijving en wil jij de nieuwe Manager Duurzaam Onderhoud worden? Reageer dan direct via het digitale sollicitatieformulier.

Wil je eerst graag aanvullende informatie? Neem dan contact op met Marty van Dam, directeur Mens & Maatschappij & Duurzaam Onderhoud via 06- 222 41 155 of Isabelle van Goch, manager Duurzaam Onderhoud, via 088 – 385 0479

De eerste selectiegesprekken staan gepland in week 8. Daarna volgt nog een tweede selectiegesprek en wordt de procedure afgesloten met een selectie of ontwikkelassessment bij een externe partij en een arbeidsvoorwaardengesprek.